2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
86.4万円/㎡
前年比+7.2%
名古屋市東区
78.0万円/㎡
前年比-13.3%
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プレサンスTHE高岳
愛知県名古屋市東区代官町
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩4分
2023年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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8階 / 38.71㎡の場合
相場
3,611万円
93.3万円/㎡
2,586
3,269
3,953
4,637
AI査定結果
推定相場価格
3,611万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜3,953万円
84.5万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスTHE高岳
3,380万円（87.3万円/㎡）/ 8階 / 38.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,380万円 | 87.3万円 | 8階 | 38.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,780万円 | 71.8万円 | 8階 | 38.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 2,880万円 | 74.4万円 | 8階 | 38.71㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | プレサンスTHE高岳 名古屋市東区代官町 | 高岳駅4分 | 3,380万円 | 87.3万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/06 | オープンレジデンシア泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 2,999万円 | 79.8万円 | 37.57㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/18 | デュオヴェール久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 4,180万円 | 98.6万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | オープンレジデンシア久屋大通THECOURT 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/04 | プラウド久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 4,200万円 | 99.5万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 17階 / 19階建 | 北 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンクレーア桜通泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 3,280万円 | 70.4万円 | 46.59㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレサンスロジェ高岳東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅5分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/27 | プレサンス桜通ザ・タイムズ 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅2分 | 2,280万円 | 66.4万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/14 | ヴィー・クオレレジデンス徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 森下駅3分 | 2,980万円 | 65.9万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | モアグレース千種ミッドステージ 名古屋市東区葵二丁目 | 千種駅5分 | 2,998万円 | 69.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/20 | プレサンスロジェ車道駅前SOUTH 名古屋市東区葵三丁目 | 車道駅1分 | 2,360万円 | 69.4万円 | 34.03㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/05 | エステムプラザ千種駅前 名古屋市東区葵三丁目 | 千種駅3分 | 3,890万円 | 81.0万円 | 48.03㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.2%上昇、名古屋市東区では13.3%下落しています。
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